2017.07.05 東京都心六大周邊投資大解析 ~ 02 上野站 ~

從山手線所串連的六大轉運站來介紹東京都心,讓你可以一目了然,一看就懂的投資全概念!  

~ 02 上野站~

上野車站是東京通往東北方向的轉運站,上野東京線可以從品川經過東京上野直接通往東北各地,比如坐常磐線可以去茨城縣水戶市的偕樂園看梅花,也可以去宇都宮吃有名的煎餃。這路線都已透過2015年上野東京線的開通得以連接起來,讓整個東京的東邊交通更加方便;所以除了新幹線可以直接連到東北之外,這些在來線也沒問題了。 (註:在來線就像台鐵,新幹線就像高鐵)

上野站附近投資:

  • 環境介紹: 上野車站有名的就是西邊的上野公園,它是春天的賞櫻名所,有名的不忍池是個荷花池,夏天很漂亮;過了不忍池就是文京區了,東京大學就在這裡,是著名的文教區,大學旁的龍岡町則是很好的住宅區,在這裡高層的住宅大樓,可以俯瞰上野公園,還能看到遠處的晴空塔,還有隅田川煙花大會;另外還有台灣人最熟悉的上野動物園是熱門景點。北邊則位於上野公園境內,有很多博物館、美術館寺廟等文化設施,包括著名的東京都博物館、國立西洋美術館等。
  • 投資優缺點: 上野的北邊充滿著藝術與文教氣息,但是眾多藝術館後面連接著寬永寺(江戶時代德川家的家廟,德川家15代將軍裡面有6人葬於此)還有大家熟悉的篤姬的墓園也在這,除此之外也有一些平民的墓地,如果對墓地比較介意的話,就不建議在這邊置產。往東邊走的話,有東北方向的入谷,這是一個特別的住宅區,保留著百年來的生活樣貌、老房子、老街道,有江戶時代的風情,所以很多文人、詩人特別喜歡這裡,這區域應該是都心中最超值的住宅區,喜歡東京舊日紛圍的好選擇;上野往南走就沒什麼住宅區了,而是台灣人熟悉的阿美橫丁,有中小型百貨公司,夜市小攤等是購物的好地方, 因此適合考慮店舖或商用不動產的投資。

投資重點: 上野周圍好的住宅區主要有兩個,一個是車站西邊跟文京區交界的地方,一個是東北邊入谷一帶; 上野的生活非常方便又是開發很早的一個區塊,它雖是通往東北的門戶,但由於日本東北地區本身就不是很富裕的地方,所以上野雖然熱鬧但始終「高貴」不起來,在這裡追求高檔和精緻恐怕會讓你失望,但庶民生活需要的實惠、喧囂,倒是它最大的吸引力

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