2017.07.29 東京都心六大周邊投資大解析 ~ 03 池袋站 ~

從山手線所串連的六大轉運站來介紹東京都心,讓你可以一目了然,一看就懂的投資全概念!  

~ 03  池袋站 ~

池袋的歷史並不長, 它是隨著鐵道網路的大規模鋪設才漸漸成為東京西北方向通往琦玉縣的主要轉運車站; 池袋對台灣的遊客和留學生來說是個快樂的地方, 就像台北的西門町一樣, 因為這裡有不少的餐廳和百貨公司, 雖然池袋的進出人口相當多且非常熱鬧, 但是消費金額卻比不上新宿和東京

<地緣關係與特色> 池袋西口延伸過去是豐島區, 東口延伸過去則是文京區, 南邊是目白介於豐島區和新宿區, 是山手線西側主要住宅區之一, 這個區塊是很難得的低層住宅區,也是東京都內高級住宅區之一, 池袋的北邊連接著琦玉縣, 這裡有點像是工業區, 就像是新北市的三重區, 生活方便物價不高,小工廠多; 北口因為周邊語言學校較多, 所以外國人漸漸聚集後有一些小歌舞伎町,風化場所等等,算是比較複雜的區域; 西邊則有個蠻出名的立教大學, 還有東京藝術劇場, 整體而言池袋是個有點讓人迷惑的地方, 充滿文學氣息卻又帶些燈紅酒綠的墮落和迷茫

<投資與發展趨勢> 就投資而言, 東邊山手線內側比較受歡迎, 西側的話只有車站出來十分鐘內到立教大學為止的商業區值得留意; 通常在這附近買房的話是以自住為主, 或是為了小孩子來唸書找個住處

總結來說, 在池袋投資商用不動產不錯, 投資住宅且金額不高的話也是很好的選擇, 至於附近最高級的住宅區, 在門牌上是屬於新宿區的行政區域,這裡的別墅住宅及低層公寓住宅是首選

 

 

 

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