日圓升值前最佳投資良機

稅師專業解說 東京都心全新雙建案搶先登台

打破低利魔咒 東京租賃金額、件數屢創新高
日圓升值前的最佳投資物件

根據日本不動產情報公司AtHomes最新數據統計,2017年12月日本首都圈租賃成交件數自六月起連續上升六個月,其中又以東京23區內增加幅度高達9.6%為最多,2017年12月租金更比前月上漲3%。 不僅如此,有「日圓先生」之稱的前日本財務省官員榊原英資,更大膽預言日圓下半年將一舉升至105兌1美元,升值幅度高達7.4%。離台灣近容易控管、投資風險低且收入穩定上升,日本絕對是海外不動產投資的極佳選擇,在日圓升值前選擇優質物件進場,將是穩握投資勝算的最佳良機。

主講者

本葉國際資產管理株式會社
林彥宏社長

解析2018年日本房市概況

中村太郎稅理士事務所
中村太郎所長

日本不動產投資之稅務申報需注意事項

都心全新雙建案搶先登台

「Wellith新宿早稻田之森」


  • 知名建商NTT都市開發打造,名門早稻田大學旁最佳選擇
  • 副都心線西早稻田站旁,一線直達池袋、涉谷、代官山、自由之丘
  • 山手線內第二大綠地的賞櫻景點「都立戶山公園」為鄰
  • 知名品牌打造專屬咖啡廳,宴會廳及親友房設計,優雅隱密

「Wellith千代田東神田」


  • 大型開發案林立之東京車站丸之內、大手町相鄰
  • 日本傳統風情日本橋、人形町近在呎尺
  • 秋葉原徒步可達,JR總武線四分鐘抵達東京車站,40分鐘直達羽田機場
  • 建築基地四面角地,戶戶角間,雙面採光,自用投資最佳選擇

說明會地點

3月3日 台北西華飯店 3樓元明廳

3月4日 台中 永豐棧酒店 大墩館3樓梅花廳

活動流程

時間 內容 備註
13:30~14:00 來賓報到
14:00~14:40 日本不動產投資之稅務申報需注意事項 中村太郎稅理士事務所 中村太郎所長
14:40~15:20 2018年日本不動産市場解析 本葉国際資産管理株式会社 林彥宏社長
15:20~16:10 東京都心全新雙建案「Wellith千代田東神田」及「Wellith新宿早稲田之森」介紹 本葉国際資産管理株式会社 鄭如倩
16:10~16:30 Q&A

選擇本葉 投資日本 一如親臨

本葉優勢 長期專業經營 客戶國際投資好夥伴

在日本擁有近10年不動產經驗的社長及營業部長,本著了解台灣客戶需求的專業,成為許多資產管理客戶的夥伴選擇,細膩專業的服務讓國際資產管理更放心。

日本優質物件
台灣首創
同價優先選擇

在台灣

本葉國際為台灣投資人直接提供 「三菱地所 Residence The Parkhouse 系列」優質預售屋物件販售的資產管理公司,讓您在台灣以與日本相同的價格購入投資或自用物件,且完全不需負擔服務費。

台灣需求
日本專精
完美結合

駐台4年

營業部長藤本裕二,比台灣人更了解台灣人的日本人:擁有25年不動產經驗,持有日本宅地建物取引士執照,曾任職大京穴吹不動產,並分別於日本信義駐店4年、駐台4年,極熟悉台灣人購屋需求。

台灣需求
日本專精
完美結合

28年
不動產經驗

熟悉台日兩地不動產投資市場

代表取締役社長林彥宏為日本信義房屋創社社長,28年不動產經驗,建立台日兩地不動產投資平台的先鋒。擁有國際不動產分析師(CCIM)證照及不動產經紀人執照,並著有「錢進日本~達人帶路東京房地產完全攻略」一書,熟悉台日兩地不動產投資市場。

一條龍服務 無後顧之憂

本葉了解客戶的需求,提供從不動產投資買賣、租賃代管到居家服務完整的一條龍服務,整合團隊優勢及產業經驗,讓客戶體驗最細膩的國際置產服務。

不動產查詢

按照您對不動產的類型、地區、面積、價位等需求,為您尋找符合需求的日本不動產。

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帶看

我們的業務同仁會為您安排赴日行程及帶您去實地看房

02

申請購屋

購買日本不動產前需填寫購屋申請表,然後交給對方業者,進行議價。

03

簽約

買賣雙方如果同意價格、購買條件和交屋日期後即可簽署購買契約。
簽約時需支付房價的額10%作為訂金。

04

交屋

賣方權狀資料經司法書士確定無誤後,買方支付尾款。確定尾款到帳後,
司法書士通常在一個月左右完成產權登記交付手續。

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後續服務

我們提供招租服務、租金匯款、納稅代理等各項服務,提供您安心、順心、開心的投資平台!

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說明會時間 2018年3月3日 (六) 台北西華飯店 3樓元明廳 2018年3月4日 (日) 台中永豐棧酒店 大墩館3樓梅花廳
投資日本 資產配置的最好時機

政治經濟穩定

日本在亞洲地區政治、經濟系統穩定度首屈一指,分散資產操作,既能穩定資產,更能增值資產。

日幣貶值 投資時機爆發

目前日幣匯率走貶,以海外資產配置的角度來看,能以較之前更便宜的價格購入日本房地產,正是投資日本房地產的大好時機。

自用彈性

持有的房屋也可自用,提供孩子未來日本求學規劃或觀光居住使用。

高投報資產

東京都的房地產,不但耐久性、安全性可靠,租屋市場需求更大,長期投資可獲得高投報之租賃收入。

奧運加持 經濟成長

在2020年東京奧運加持下,近5年赴日觀光人數從數百萬至2016年正式突破2400萬人,並持續穩定大幅成長,成為日本經濟成長的重要動力之 一