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  • 由三菱地所Residence(株)、相鉄不動産(株)、丸紅(株)共同開發建設的,新宿區西新宿5丁目的“The Park house西新宿Tower60”(總戶數954戶)第一期登錄申請2月22日結束,本次販賣戶數325戶(最高價格35000萬日圓、均價6100萬日圓)當天全部被報滿。 最高倍率達到14倍、平均倍率2.19倍。2月28日(六)、3月1日(日)開始第一期2次追加販賣。 這個物件是都更計劃“西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業”的核心,旨在整頓密集的木造住宅,推動...

  • 株式會社不動產經濟研究所公佈了2014年日本全國公寓發售市場動向總結。 主要內容有: ◎日本全國公寓發售總戶數8萬3205戶,減少了21.0%。這是自2009年house年來第一次減少。 ◎地區分佈上來說,除了北陸和山陰地區外,日本其他地區全部出現減少,首都圈減少了20.5%、近畿圈減少了23.8%。 ◎公寓平均價格為4306萬,上漲3.2%;平米單價為60.3萬日圓,上漲4.0%。 此外,不動產經濟研究所還發佈了2012年~2014年建商新建公寓數量排行榜。2014年的前三位分別是住友不動產...

  • 根據東日本REINS 1月15日發表的2014年12月首都圈『中古住宅』成交資料顯示,日本首都圈中古住宅的成交總價與單價持續上揚,成交件數連續9個月下滑、成交單價(㎡)連續24個月上漲。 和11月相比,2014年12月的中古住宅在每平方米(㎡)的成交單價上升了10.9%,成交總價也增加了11.2%,成交件數則減少13.9%。價格上升率與成交件數的減少率都在進一步增加。這些數據顯示出,日本的不動產市場的交易熱度依然在不斷上升。

  • 中時電子報 蔡惠芳記者 2014.12.17 日本本葉國際資產管理公司社長林彥宏今(17)日在出席「2014 CCIM台灣不動產論壇」之前,分析日本房地產市場走勢時表示,安倍經濟政策促使日圓大幅貶值、申奧成功,加上日股大漲,東京不動產市場持續走俏,不只是台灣投資人湧入,連久違的日本投資人也重返房地產市場,使得東京房市熱銷到「客戶還得抽籤買房子」。 林彥宏表示,2014年日本房地產賣到沒屋可賣,因此成交件數相對減少;東京首都圈的中古屋市場,平均房價自2012年...

  • 本葉國際資產管理株式會社林彥宏表示,從日本首都圈中古住宅的成交單價(㎡)連續上漲23個月來看,即使日本經濟壟罩在疲弱的疑慮下也無損於日本不動產上漲的趨勢。根據東日本REINS 12月10日發表的2014年11月首都圈『中古住宅』成交資料顯示,首都圈中古住宅的成交總價與單價持續上揚,特別的是成交件數在屋主惜售心態下,國人最熟悉的東京23區已是連續8個月下滑。在提前改選執政的自民黨勝選後,安倍會更堅定的實施安倍經濟學 – 寬鬆的貨幣政策、積極的財政政策以及經濟結...

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