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  • <貼心提醒> 晴海地區新建的住宅大樓由2012年每坪300萬日圓左右,到目前每坪將近400萬日圓,相較都心三區的千代田區及港區每坪將近500萬日圓的平均單價,中央區的不動產投資空間更值得投資人關注。 日本房市都市更新題材不斷,東京中央區銀座「鳩居堂」前的銀座中央大道公告地價再創新高,吸引海內外投資客注目。( 網路照片) 相關連結:https://money.udn.com/money/story/5930/3253098

  • 貼心小叮嚀: 消費稅上調,日本政府祭出許多優惠措施,影響雖不大,但是不動產買賣總金額大,課稅金額能省則省,尤其是購買新屋的投資人仍建議及早規劃,盡可能在調整前購買。 相關連結: https://money.udn.com/money/story/5641/3249284

  • 日本 「住宅宿泊事業法(民泊新法)」已經於2018/6/15日正式上線 一直走在灰色地帶的民宿房源也因此正式合法化或者是非法化呢? 日本當初立法動機是為了因應2020年東京奧運,開放更多住宿選擇,但法律規定嚴格,因為最多只能營業180天,扣掉各種掃除成本和空房成本,大部分的民宿幾乎無法存活 (若超過180天則會被認定為非住宅,政府將會收取額外的稅收),許多個人房東未及在6/15前向政府取得民泊登記申請通過,已經不得再提供住宿服務, 或是因為規定甚嚴而放棄經營民泊。此法不...

  • 市況報導 ~ 京都民宿 投資商機大 最近國人到日本京都投資民宿的經營者愈來愈多。不過,隨著日本民泊新法上路在即,專家建議,在京都投資經營民宿,當前最重要的課題是取得民宿經營許可,合法經營才是長久之計。 2018年6月15日起的民泊新法上路後,經營者需符合一年180天的營業限制,預期可供旅客住宿的數量會減半。因此,在京都投資的主要課題,要放在如何取得民宿經營許可、進行合法的經營,才是長久之計。 詳見經濟日報報導 ~ https://money.udn.com/money/story/5930/3...

  • ~東京大改造,渋谷都市更新計畫進行中~台北說明會圓滿落幕 感謝舊雨新知熱情參與本次台北說明會,很開心本葉的說明會可以見到這麼多對日本不動產有興趣的老朋友新朋友 會後留在現場對本次介紹的三菱物件感興趣的朋友也非常地踴躍地想要了解更多詳細的資訊 現場如有招待不周的地方還請見諒,我們會立即安排同仁與您聯繫提供您所需要的資料 本次沒有參加說明會的朋友也不用扼腕,本葉會很快的再次舉辦說明會,邀請您屆時蒞臨

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