“The Park House 西新宿Tower60”第一期登錄申請完售、第一期2次追加販賣

由三菱地所Residence(株)、相鉄不動産(株)、丸紅(株)共同開發建設的,新宿區西新宿5丁目的“The Park house西新宿Tower60”(總戶數954戶)第一期登錄申請2月22日結束,本次販賣戶數325戶(最高價格35000萬日圓、均價6100萬日圓)當天全部被報滿。

最高倍率達到14倍、平均倍率2.19倍。2月28日(六)、3月1日(日)開始第一期2次追加販賣。

這個物件是都更計劃“西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業”的核心,旨在整頓密集的木造住宅,推動該地區的抗火、抗震性,提高當地居民的生活水平。

附近有JR山手線、東京Metro丸之內線、都營大江戶線等直接連通東京中心區域的12條線路5個車站,又是全日本稀有的60層、208.97公尺超高層公寓,外加充實的公共服務和嚴密的安保設備,使The Park House 西新宿Tower60廣受好評。

 

這棟大樓將成為未來的地區防災據點。樓體採用制震設計,6樓設有防災倉庫(地下2層有地域防災倉庫),周圍設有約1900平米的公共綠地兼廣場,命名為“團結互助之森(結いの森)”,除了供居民遊玩之外,還可以作為避難場所。

 

此外,為了促進居民之間形成睦鄰友好的居住氛圍,設計者採取了“軟”、“硬”兩種措施。“硬”措施是。除了會議室、guest room、觀景廳和Bar以外,大樓內部特別開闢了一間鋪設日本國產天然木材的和風休憩室“ENGAWA”讓住民在這裡放鬆心靈、談天說地。

“軟“措施則是,一個以自然、防災減災、多樣性為主題的、由專家指導的社區支援計劃”西新宿CLASS in the forest“已經正式啟動,將從2015年1月持續至2020年。

 

【「The Parkhouse 西新宿タワー60」物件概要】

●所在地:東京都新宿区西新宿5丁目700番(地番)

●交通:東京Metro丸之内線「西新宿」駅歩行9分鐘、都営大江戸線「都庁前」駅歩行8分鐘、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅歩行7分鐘、JR山手線「新宿」駅歩行18分

●佔地面積:7,530.65平米

●構造・規模:RC・地上60層地下2層建

●総戸数:954戸(地主戸177戸)、其他地主店鋪15区画(還有管理室、Guestroom、Meeting Space等)

●住戸面積:33.90平米~156.99平米(約10.25坪~47.49坪)

●格局:1R~3LDK

●施工:株式會社Fujita
●設計監修:(株)三菱地所設計
●管理会社:由全體居民成立管理委員會,委託三菱地所Community(株)に委託予定

●動工:2014年3月31日

●竣工:2017年7月下旬(預計)

●交屋:2017年11月下旬(預計)

●物件HP:http://www.mecsumai.com/ht60/

 

 

本報道來源于suumo news 2015年2月24日

http://suumo.jp/journal/2015/02/24/78701/

三菱地所媒體公告

http://www.mec-r.com/news/2015_0223.pdf