日本週刊住宅-華人購買日本不動產的理由

2014年9月15日號

 

今天跟大家分享一件有趣成交經驗。 我有個高爾夫球友,70來歲,是台灣一家壓縮機貿易公司的社長,很有錢。

我們交情很好,每週六都一起去打球、吃飯,然後我會開車送他回家。有錢不稀奇,但他有個稀奇的煩惱。

“我想把公司和錢都留給我兒子,可他就是不肯要。”

這位球友的兒子留學法國,是個社會學博士,現在在一家著名的法國大學教書。對於父親的多次提議:“我把公司跟別墅、車子都給你準備好,你回台灣來就不用愁啦”,他都表示要自力更生,不願意接受。

於是堂堂社長兒子,只住普通公寓,也沒有賓士,只有豐田。

球友每次見到我都大吐苦水,有一天甚至歎息說“小林啊,要不我把公司和錢都送給你算了”,嚇了我一大跳。我當然不能接受他的好意,

既然如此,我就跟球友建議,把他的資產配置做調整一下。他既然信得過我做房地產的眼光,“不如將您的資產投到日本(東京)買房好了”。

這位球友本來就在三軒茶屋擁有一棟公寓,對東京的市場環境有一定了解。經過我的精心挑選,他一口氣用現金買下了5戶3000萬~4000萬日幣的正在出租中的公寓,也就是所謂的owner change。

這些房子都是以他兒子的名義購買的,期待他某一天會改變心意。

在父親的熱情邀約下,交屋時兒子來日本看了一下房子,但目前依舊沒打算接受。

在遺產繼承上有這種煩惱的,還真是少見呢!!