文京區三菱地所 The Parkhouse湯島龍岡町出租成功案例——優質物件吸引優質租客

這次,想跟大家分享的是三菱地所出租成功案例!

󾭉️物件特性:
本物件坐落在大名鼎鼎的東京大學隔壁,僅一墻之隔。三菱地所另一邊是舊岩崎邸庭院,是三菱財閥岩崎家的故居,日本文化遺產建築之一。距離上野公園不忍池只有5分鐘,環境可謂得天獨厚。
󾭉️物件的格局:
三室一廳,陽台非常大!房屋總面積約27坪,L型陽台13坪,幾乎是房子面積的一半大。而且,日本的陽台是不算在專有面積裡面。
當然啦,這麼優質的物件,租價自然不便宜,
󾭉️租金水平:
每月租金約36萬日圓。一般來說,租金/收入≤1/3,也就是說,月收入須在110萬、年收入約1300以上的人才租得起這樣的房子。日本人的平均年收入才只有500萬不到哦!
那這樣說來,豈不是太貴租不掉了?並沒有!本葉堅信,雖然貴,但我們貴得有理,優質的物件值得優質的客戶。

果然,一位日本知名大券商高層人物,上月剛剛從海外調回,一眼就看中了這個物件。因為家裡有小朋友,一是看中了周圍的學術教育氛圍,二來陽台大,可以給小朋友充分的活動空間。

因瞭解到本案買主希望趕緊安定下來的心情,本葉加班努力,用最短的時間完成了租賃的手續,不到一周就讓他們入住了新居。能找到這樣的VIP住戶,屋主滿意,我們也與有榮焉。

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成功事例